海南房价，又涨了！这是海南省统计局的数据。
海南省统计局日前公示了最新的月报数据，2025年1-7月海南全省销售房屋面积532.41万㎡，销售总金额达约895.06亿元，销售均价约16812元/㎡。
前七月海南房价16812元/㎡，这个数据比2024年同期的15494元/㎡，增加了1317元/㎡，上涨幅度约8.5%，比前六月的涨幅扩大了2.6个百分点。
也就是说，买一套建面约100㎡的房子，现在比一年前多花了1317元/㎡ x 100㎡ =131700元，这就是目前海南房地产正在企稳回升的整体行情。
当然，海南市场回暖较明显的就是三亚市，今年1-7月份，三亚市销售房屋约120.71万㎡、揽金103.29亿元，房价约30509元/㎡，同比上涨约29.3%。
陵水、五指山两个城市也都量价齐升，陵水房屋销售面积同比上涨约70.1%，房价上涨约7.4%；五指山房屋销售面积上涨97.2%、房价上涨约12.2%。
海口房屋销售均价仅约11574元/㎡，主要因为成交了大量安置房、安居房，拉低了整体价格，如果剔除安置房、安居房、单位房，海口房价是上涨的。
“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年1-7月份海口市场化商品住房成交83.83万㎡、成交金额约151.66亿元，以此测算，海口房价约18091元/㎡。
今年以来，三亚住宅用地、商品住宅成交市场都相当活跃，我们肉眼可见三亚房地产市场强劲复苏，这是去年9月份以来央地一系列宽松政策的积极成效。
海居君坚定看好海南房地产市场！我们认为，三亚、陵水等城市已经率先企稳回升，未来将逐步影响并带动海南其他主要城市房地产市场止跌企稳。
海南楼市大反转，多地量价齐升，三亚房价大涨29.3%！
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